Rouille

Ah zut, j’ai des taches de rouille sur le carrelage de ma terrasse.

Je ne vais jamais pouvoir les faire disparaître !

 

Pas de panique, voici comment faire

Connaissez vous l’acide oxalique, aussi appelé le sel d’oseille ?

L’acide oxalique est un composé organique présent naturellement dans de nombreux végétaux. Sa forte acidité lui confère une importance considérable dans divers secteurs, mais sa toxicité exige une manipulation prudente.

Supprimer les taches de rouille

Comment préparer la solution d’acide oxalique ?

Pour utiliser l’acide oxalique efficacement, il est crucial de préparer la solution adéquate.

Toujours utiliser des gants en caoutchouc

Voici les étapes à suivre :

Matériel nécessaire

  • Vous aurez besoin de cristaux d’acide oxalique qui se vendent généralement autour de 10 à 15 € le paquet de 500 grammes, d’eau chaude, d’un récipient en plastique ou en verre, d’une spatule pour mélanger, ainsi que d’un pinceau, d’une brosse ou d’un chiffon pour l’application.

Dosage

  • En général, un mélange de 100 grammes d’acide oxalique pour un litre d’eau est suffisant pour la plupart des applications.

Mélange

  • Dans le récipient, versez d’abord l’eau chaude, puis ajoutez lentement les cristaux d’acide oxalique. Remuez jusqu’à dissolution complète. Ce processus ne dégage pas d’odeurs désagréables, mais il est recommandé de travailler dans un espace bien ventilé pour des raisons de sécurité.

Application

  • Une fois la solution prête, appliquez-la directement sur la zone rouillée à l’aide du pinceau par exemple. Laissez agir la solution pendant 30 minutes.
  • Rincez abondement

Résultats

Avant

Après

 

L’équipe

Olivier BRODT-VILAIN

Cyber sécurité

Loïc MARSOLLIER

Une carrière dédiée à l’informatique

Une carrière complète dans le secteur de l’informatique, employé par de petites, puis moyennes entreprises et enfin des géants de l’informatique (Informix, IBM), Loïc a développé une expertise des logiciels depuis les cartes perforées jusqu’au ‘Cloud Computing’, toujours en contact direct avec la clientèle. Tour à tour responsable du support, développeur, formateur, ingénieur technico-commercial en service commercial, Loïc a participé à la vulgarisation des technologies WEB sur un rayon européen.

Retraité mais toujours curieux et dynamique, il a créé une micro entreprise pour continuer à apporter son aide aux TPE qui n’ont pas de service informatique. Ses compétences : installation et maintenance de systèmes incluant ordinateurs, réseaux, stockage, vidéo surveillance, sites internet, etc…

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Pierre GRIESSEN
Vice Président
Annick COLLIN

Créatrice d'entreprise

Issue d'une famille du bâtiment, Annick COLLIN a créé la société FRANCA, une agence commerciale permettant de vendre des produits de PME françaises et européennes de la pâtisserie-biscuiterie à la grande distribution française et internationale. Les produits positionnés haut de gamme sont vendus sous les marques transversales régionales de la GMS.

En parallèle, Annick COLLIN est présidente du conseil syndical d'une copropriété de 33 logements.

Compétences : gestion d'une entreprise, d'un conseil syndical, langues allemand-anglais.

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Loïc DETE

La passion de l'agroalimentaire

Diplômé d’Ecole de Commerce, de formation généraliste, j’ai exercé successivement des fonctions de management et de direction dans les secteurs de la transformation et de la commercialisation fruitière, de la néo-restauration, de l’électrodomestique dans l’Enseigne française de référence, pour achever ma carrière de 2007 à 2016 dans le secteur agroalimentaire en qualité de Directeur Général du premier Groupement de production laitière biologique (vaches) en France et de son négoce européen.

Aujourd’hui retraité, je participe, outre mes activités de loisir et culturelles, à la vie et au développement d’une association nationale en qualité de Délégué de proximité du secteur de Béziers.

Philippe GACHE

Secteur médical

Jurassien d'origine, j’ai fait ma carrière médicale comme chirurgien gynécologue à Dijon.

J'ai effectué des missions en Guadeloupe, Guyane et à La Réunion.

Étant en retraite, je ne participe qu’à des expertises médicales.

J'ai découvert Marseillan grâce à un ami d'enfance ancien restaurateur étoilé. Je souhaite profiter de la douceur de l’étang de Thau et participer à la gestion de la copropriété en préservant la qualité de vie du Millésime.

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Alexandre RAMBAUD
Président

Dirigeant d'entreprise

Alexandre a occupé des postes de direction dans le secteur des technologies de l'information pendant plus de 35 ans, dont ces 20 dernières années comme fondateur et Président de la société Agendize, éditeur de logiciel applicatif spécialisé dans la prise de RdV en ligne et la gestion de planification ; société basée à Troyes, à Montréal et au Nord de San Francisco.

Alexandre est titulaire d'un Master en comptabilité et finance de l'Université de Paris et a suivi le programme exécutif de l'INSEAD-Euroforum et d’HEC.

Violoncelliste et fan de blues et de jazz, M. Rambaud est un heureux père de 5 enfants et de 5 petits-enfants.

 

Guylène MARTIN

Psychologue – sophrologue

Je suis psychosociologue de formation et à ce titre j’ai :

  • Coaché des équipes au sein d’entreprises qui vivent des mutations et des réorganisations,
  • Accompagné des salarié e s et des dirigeant e s dans des situations d’épuisement professionnel,
  • Animé des sessions de préparation à des changements professionnels comme celui du passage à la retraite.

A l’heure actuelle, et Marseillan y est sans doute pour quelque chose, je n’ai gardé que quelques stages de formation de « Préparation à la retraite » et quelques ateliers de « Sophrologie en entreprise ».

Je me consacre aujourd’hui à ma petite famille

  • Une fille de 36 ans qui travaille à Paris sur les thématiques du Climat, maman d’une petite fille, Lucy
  • Un fils de 32 ans, avocat à Toulouse, papa de mon autre petite fille, Eva

Je me consacre aussi à une activité associative dans le cadre d’un Club service.

Ce passage progressif à la retraite et ma venue à Marseillan avec mon compagnon Juan, je les vis avec plaisir ; plaisir aussi de nous installer dans un environnement lumineux, au climat clément !

Ma participation au Conseil Syndical est importante pour moi et me permets de mettre à disposition ce temps qui se libère progressivement.

À propos de

Fonctionnement du conseil syndical

Le conseil syndical Millésime est composé de huit membres et est organisé en groupes de travail.

Groupe 1 :  espace commun

  • Espaces verts
  • Eclairage
  • Gestion des ouvrants (clés, badges et bips parking, intratone)
  • Etiquettes de boites aux lettres, stop-pub, vitrines d’affichage
  • Mobilier urbain (bancs, poubelles, distributeur sac déchets canins), tapis-brosse, paillassons
  • Aménagement paysager, notamment une des deux parties centrales

Groupe 2 : espace parking

  • Electrification
  • Bornes de recharge
  • Modèle de box unique (électrifié)
  • Sécurisation (plots, passages piétons, signalétique, éclairage)

Groupe 3 : espace privatif visible

  • Maintenance PAC
  • Protection solaire
  • Pergolas
  • Brises vues
  • Pare-vent
  • Coffres de balcons
  • Disposition des venelles
  • Piscines
  • Bacs de récupération des eaux de condensation des PACs au niveau de chaque appartement pour arrosage balcons et/ou zones communes

Groupe 4 : espace extérieur

  • Rénovation de la voirie
  • Quartier (commerçants, artisans, port, etc.)
  • Mairie
  • Projets d’aménagements

Groupe 5 : communication

  • Communication interne
    • Email
    • Messagerie instantanée
  • Communication externe
    • Site Internet
    • Mailing
    • Relation avec les résidents

Groupe 6 : budget & contrôle de l’activité du syndic

  • Obtention copie des devis et contrats
  • Repasser en détail le contrat avec le Syndic et le Budget Prévisionnel détaillé pour l’actualiser et anticiper les couts éventuels liés aux points non couverts dans le contrat (facturés à l’heure) et le Budget (eau pour espaces verts, nettoyage vitres, etc.)

Groupe 7 : réception des partie communes

  • Reporting strict de toutes anomalies
  • Création d’un un tableau de type « État et suivi des demandes, date, réalisé », négociation avec la Promotion pour obtenir un niveau de qualité suffisant correspondant au standing de la résidence
  • Fibre (point raccordement du batiment et pb juridique)
  • Certificat de numérotage

Actualités

Le Quartier

Plan du futur quartier Le nouveau quartier du port est en plein réaménagement autour des deux résidences « Escale Marine » et « Millésime ». Le projet global est visible sur la photo ci-après. La voirie Dès 2024, des travaux de voirie vont remodeler le quartier avec une réorganisation des sens de circulation et une part belle aux déplacements …

Maintenance PAC

Les appartements Millésimes sont équipés d’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude sanitaire et le chauffage. L’entretien annuel de l’équipement de PAC air/air est une obligation légale. Un entretien régulier diminue la consommation d’énergie et augmente la longévité de l’appareil. L’entretien annuel permet de bénéficier de la garantie des pièces et main d’œuvre. …

Contact

La résidence est située au 1 et 3 rue de Corinthe à Marseillan.

Le conseil syndical bénéficie d’une boite aux lettres numéro 3100 située sous le panneau d’affichage dans le hall du numéro 3 rue de Corinthe. Vous pouvez nous faire passer des messages en déposant des documents dans cette boite.

Pour nous joindre par Email : cs@csmillesime.fr

Ou utilisez le formulaire ci-après