Prolifération des moustiques

Dès le printemps et de plus en plus tard dans l’année, les moustiques nous gâchent la vie. Aucun insecticide ni répulsif ne sont réellement efficaces mais ils sont surtout nocifs pour l’environnement.

Dans la résidence, nous sommes particulièrement impactés par la présence des moustiques en raison des deux réservoirs à eau du jardin mais aussi par la persistance d’eaux stagnantes sous les terrasses.

Comment nous en protéger ?

Le conseil syndical envisage, en collaboration avec la LPO (Ligue de Protection de Oiseaux), d’inscrire la résidence en tant que site protégé. Dans ce contexte, il nous apparait utile de vous présenter l’arme ultime, sans danger pour l’homme et bio pour lutter contre les moustiques : La Chauve-Souris.

Ce prédateur nocturne régule les moustiques mieux que n’importe quel répulsif

Une chauve-souris peut consommer jusqu’à 3000 insectes par nuit selon son espèce et la densité de proies, offrant une régulation naturelle sans égale.

Les chauves-souris françaises comptent 34 espèces toutes protégées, spécialisées dans la chasse nocturne aux insectes volants. Leur système d’écholocation leur permet de localiser et capturer moustiques, papillons ravageurs et autres nuisibles avec une précision remarquable.

Cette approche naturelle répond parfaitement aux enjeux environnementaux actuels. Leurs populations ont chuté de 43 % en quinze ans, rendant chaque espace-refuge précieux pour leur conservation. Accueillir ces mammifères ailés dans notre espace combine efficacité anti-nuisibles et geste concret pour la nature.

Que pouvez-vous faire ?

Nous envisageons de fabriquer et d’installer des nichoirs dans le jardin de la résidence. Ils peuvent aussi l’être sur vos terrasses.

Nous proposons aux résidents de participer, en fabriquant vous-même votre nichoir. Pour ce faire, vous pouvez vous inspirer du tuto de la LPO disponible ici  Tuto LPO

Nous ferons également un atelier collectif !

Pour les moins bricoleurs, vous pouvez vous procurer un nichoir tout fait sur le site de la LPO, ici.

Quels résultats en attendre ?

L’installation des chauves-souris n’est pas immédiate. Comptez 2 à 3 saisons pour qu’une colonie s’installe durablement. La patience est récompensée par une efficacité remarquable contre les nuisibles.

Fonctionnement du conseil syndical

Le conseil syndical Millésime est composé de huit membres et est organisé en groupes de travail.

Groupe 1 :  espace commun

• Espaces verts
• Eclairage
• Gestion des ouvrants (clés, badges et bips parking, intratone)
• Etiquettes de boites aux lettres, stop-pub, vitrines d’affichage
• Mobilier urbain (bancs, poubelles, distributeur sac déchets canins), tapis-brosse, paillassons
• Aménagement paysager, notamment une des deux parties centrales

Groupe 2 : espace parking

• Electrification
• Bornes de recharge
• Modèle de box unique (électrifié)
• Sécurisation (plots, passages piétons, signalétique, éclairage)

Groupe 3 : espace privatif visible

• Maintenance PAC
• Protection solaire
• Pergolas
• Brises vues
• Pare-vent
• Coffres de balcons
• Disposition des venelles
• Piscines
• Bacs de récupération des eaux de condensation des PACs au niveau de chaque appartement pour arrosage balcons et/ou zones communes

Groupe 4 : espace extérieur

• Rénovation de la voirie
• Quartier (commerçants, artisans, port, etc.)
• Mairie
• Projets d’aménagements

Groupe 5 : communication

• Communication interne
  • Email
  • Messagerie instantanée
• Communication externe
  • Site Internet
  • Mailing
  • Relation avec les résidents

Groupe 6 : budget & contrôle de l’activité du syndic

• Obtention copie des devis et contrats
• Repasser en détail le contrat avec le Syndic et le Budget Prévisionnel détaillé pour l’actualiser et anticiper les couts éventuels liés aux points non couverts dans le contrat (facturés à l’heure) et le Budget (eau pour espaces verts, nettoyage vitres, etc.)

Groupe 7 : réception des partie communes

• Reporting strict de toutes anomalies
• Création d’un un tableau de type « État et suivi des demandes, date, réalisé », négociation avec la Promotion pour obtenir un niveau de qualité suffisant correspondant au standing de la résidence
• Fibre (point raccordement du batiment et pb juridique)
• Certificat de numérotage

La résidence est située au 1 et 3 rue de Corinthe à Marseillan.

Le conseil syndical bénéficie d’une boite aux lettres numéro 3100 située sous le panneau d’affichage dans le hall du numéro 3 rue de Corinthe. Vous pouvez nous faire passer des messages en déposant des documents dans cette boite.

Pour nous joindre par Email : cs@csmillesime.fr

Ou utilisez le formulaire ci-après