Fonctionnement du conseil syndical
Le conseil syndical Millésime est composé de huit membres et est organisé en groupes de travail.
Groupe 1 : espace commun
- Espaces verts
- Eclairage
- Gestion des ouvrants (clés, badges et bips parking, intratone)
- Etiquettes de boites aux lettres, stop-pub, vitrines d’affichage
- Mobilier urbain (bancs, poubelles, distributeur sac déchets canins), tapis-brosse, paillassons
- Aménagement paysager, notamment une des deux parties centrales
Groupe 2 : espace parking
- Electrification
- Bornes de recharge
- Modèle de box unique (électrifié)
- Sécurisation (plots, passages piétons, signalétique, éclairage)
Groupe 3 : espace privatif visible
- Maintenance PAC
- Protection solaire
- Pergolas
- Brises vues
- Pare-vent
- Coffres de balcons
- Disposition des venelles
- Piscines
- Bacs de récupération des eaux de condensation des PACs au niveau de chaque appartement pour arrosage balcons et/ou zones communes
Groupe 4 : espace extérieur
- Rénovation de la voirie
- Quartier (commerçants, artisans, port, etc.)
- Mairie
- Projets d’aménagements
Groupe 5 : communication
- Communication interne
- Messagerie instantanée
- Communication externe
- Site Internet
- Mailing
- Relation avec les résidents
Groupe 6 : budget & contrôle de l’activité du syndic
- Obtention copie des devis et contrats
- Repasser en détail le contrat avec le Syndic et le Budget Prévisionnel détaillé pour l’actualiser et anticiper les couts éventuels liés aux points non couverts dans le contrat (facturés à l’heure) et le Budget (eau pour espaces verts, nettoyage vitres, etc.)
Groupe 7 : réception des partie communes
- Reporting strict de toutes anomalies
- Création d’un un tableau de type « État et suivi des demandes, date, réalisé », négociation avec la Promotion pour obtenir un niveau de qualité suffisant correspondant au standing de la résidence
- Fibre (point raccordement du batiment et pb juridique)
- Certificat de numérotage